招租

標的名稱 中國聯通黔東南州分公司招租項目(第二次掛牌)
項目編號 GP-D-ZL-2019064(22)
標的簡介

標的1:辦公區位于凱里大十字,北京西路9號郵政大廈9樓,出租面積約868平方米。該處地理位置優越,位于凱里市核心商圈,附近商場、酒店林立,位置優勢明顯;

標的2:辦公區位于凱里市320國道南側,環城東路與凱運大道交匯處(金佰利賓館旁)。辦公區內分隔好的大小辦公室4間,大會議室1間,辦公配套設施齊全,出租面積約460平方米。該處地理位置交通便利,周邊小商鋪較多;

標的3:聯通公司綜合樓位于凱里市開懷街道金山大道南側(市戒毒所前)。1樓面積約701平米,在建設工程規劃許可證(建字第520000201524960號)規劃建設范圍內;

標的4:聯通公司綜合樓3樓面積約948平米,在建設工程規劃許可證(建字第520000201524960號)規劃建設范圍內,標的3、標的4交通便利,全新辦公配套設施。

(本次招租以公告面積為準)


標的物是否有抵押擔保情況 標的物資產類型 商業用房
備注
標的配套設施情況
標的其他情況說明

1.單個標的作為獨立的一個整體進行招租,不可拆分,租賃資產承租方取得租賃權后不得進行轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租。

2.承租方在租賃期限屆滿后或非出租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。租賃期限屆滿,承租的資產及附屬設備、設施承租方以正常使用狀態返還產權方。

3.租賃期限屆滿,承租的資產及附屬設備、設施,承租方以正常使用狀態返還招租方。

4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,招租方不承擔任何責任及經濟補償。

5.意向承租方參與報名視為同意《租賃協議》中的內容,確定為最終承租方后需無條件與出租方簽訂《租賃協議》。


對承租方資質的要求 承租方性質 法人,自然人,其他組織 以上都可以
經營范圍
經營歷史
注冊資本
其他
對標的使用的特殊規定和要求 環境衛生
安全生產 承租方按政府有關規定切實做好安全生產(包含解決安全隱患)、安全經營管理工作,并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 1.承租方不能涉及餐飲娛樂行業、不能進行下水改造,不能改造房屋結構;辦公用途優先; 2.不得經營需使用明火或產生安全隱患等影響出租方企業形象的行業。 3.消防設施、裝修費用、水電安裝費、物業管理費用由承租方承擔。
對租賃方式的要求 租期 3-5年 所有標的租賃期為3年,簽訂租賃合同后招租方提供一個月裝修免租期
租金掛牌價 標的1:374976元/年(31248元/月) 標的2:124200元/年(10350元/月) 標的3:151416元/年(12618元/月) 標的4:255960元/年(21330元/月) 標的1:次年按5%遞增; 標的2:次年按5%遞增; 標的3:次年不遞增; 標的4:次年不遞增。
租金付款方式 按年支付。 1.租金收繳依據“先支付后使用”“按年支付”的原則,承租人應在交付租賃場地之日起7個工作日內一次性支付全年租金。 2.承租人需繳納當年租金總額的10%作為安全保證金,與全年租金一同繳納,租賃期滿后,15個工作日內無息退還至承租方指定賬戶。
租賃押金 一個月租金 作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。
交易保證金 標的1:7.5萬元。 標的2:2.5萬元。 標的3:3萬元。 標的4:5萬元。 如進入競價程序后,交易保證金自動轉為競價保證金。如發現競租人在競租過程中提供虛假資料的,一經查實,取消其競租、承租資格,所繳納的交易保證金及競價保證金不予退還。
其他

1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網絡競價方式;2、若只有一家符合條件的報名方,經招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。

報名提交資料: 1、營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或三證合一的營業執照復印件;授權代表辦理報名申請需提供授權書原件;法定代表人身份證復印件;授權代表身份證原件及復印件;自然人身份證原件及復印件; 2、意向承租方登記表; 3、繳退保證金須知; (上述所有提交資料一式兩份,均需加蓋公章\手印,相關原件備查)
掛牌期滿后,如未征集到意向承租方 不變更信息披露條件,延長信息披露期,直至征集到意向承租方。
標的物掛牌申報人聲明

根據有關法律、法規及政策規定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易,并承諾:

1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任;同意貴所按本申報書內容發布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關信息和材料;

2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動;

3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發布信息;

4、不通過其他渠道發布公告,不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。                

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。


保證金繳納賬號

貴州陽光產權交易所有限公司專戶:

開戶行:貴陽農村商業銀行股份有限公司  

開戶名:貴州陽光產權交易所有限公司

保證金賬戶號:2182010001201100013925


掛牌公告時間 2019-05-23
掛牌截止時間 2019-06-19
聯系人 王經理
聯系電話 18286555528
附注
附件
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