招租

标的名称 贵阳市大十字广场夹层房屋招租项目
项目编号 GP-C-ZL-2019090(33)
标的简介

本项目位于贵阳市大十字广场,包含三个标的;标的1宗地面积:约1756㎡;标的2宗地面积:约808㎡;标的3宗地面积:535.7㎡。(本次招租面积以公告为准)

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配?#21672;?#26045;情况
标的其他情况说明

1.三个标的分别作为独立的一个整体进行招租,不可拆分,承租方取得租赁权后不得进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

2.承租方在租赁期限届满后或非招租方原因?#22411;?#32456;止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修,且投入的不可移动的设施、装修归招租方所有。

3.租赁期届满后,承租人在场地上投资修建的建筑物、构筑物、地坪、道路及开通安装的水、电、煤气、网络等基础设施无偿归贵阳市城市建设投资集团有限公司所有,承租人不得提出补偿要求,其余生产经营、办公等设施设备由承租人自行拆除搬离,费用由承租人承担。

4.该资产目前处于空置状态,承租方的实际起租时间以签订合同时间为准。

5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行?#20445;?#20986;租方不承担任何责任及经济补偿。

6.承租方所承租的房屋水、电、煤气、物业等费用由承租方自行承担。

7.中华路大十字地下停车场存在抵押情况,但此次招租标的不在抵押范围内。

对承租方资?#23454;?#35201;求 承租方性质 法人 报名时提交的书面文件如下: 标的1: 1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供相关完税证明。 2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 3.参加本次谈判活动的企业注册资本必须达到1000万元人民币以上。 4.提交经营该场地的运营方案。 5.提供一年内不低于500万元的银行流水证明。 标的2: 1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供相关完税证明。 2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 3.参加本次谈判活动的企业注册资本必须达到500万元人民币以上。 4.提交经营该场地的运营方案。 5.提供该场地的消防及装修施工图设计单位盖章(附:消防及装修设计单位一级资质、营业执照复印件), 6.提供一年内不低于500万元的银行流水证明。 标的3: 1. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供相关完税证明。 2. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 3. 参加本次谈判活动的企业注册资本必须达到1000万元人民币以上。 4.提交经营该场地的运营方案。 5. 提供一年内不低于500万元的银行流水证明。
经营范围 标的1场地用途:轻餐饮服务业。 标的2场地用途:办公用房等。 标的3场地用途:轻餐饮服务业。
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用
安全生产 承租方如需对标的进行装修时须符合国家相关法律法规,符合国家安全、消防相关标准。装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》,经出租方审核同意后方可实施。
对租赁方式的要求 租期 3-5年 租期3年;签订合同之日起,给予承租方1个月的建设及装修免租期。
租金挂牌价 标的1:61460元/月; 标的2:18584元/月; 标的3:18749.5元/月. 年租金递增标准:每满一年,在上一年租金的基础?#31995;?#22686;3%。
租金付款方式 按半年支付 按?#38556;?#25903;付租金后使用的原则,首次支付租金时间为合同生效时间,之后承租方须在每个缴费期的第一个月缴纳下一季度的租金,逾期3个月为交租金的,出租方有权解除合同并收回标的租赁资产。
租赁押金 标的1:6万元; 标的2:6万元; 标的3:5万元. 作为承租方对所租整体房产?#32422;?#23653;约能力的保证,请在签订合同之日起交付,押金在租赁期满后按租赁合同办理退还(押金不计息)。
交易保证金 标的1:14万元; 标的2:4.4万元; 标的3:4.5万元. 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
其他

1、报名人资格需经招租人审核,审核通过的报名人将进入下一步的交易程序;

2、如通过资格审核的报名人是两个或两个以上,采用网络竞价方式;

3、如通过资格审核的报名人是一个,招租方可确认报名方?#27425;?#26368;终承租方。

报名提交资料: 1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照复印件;授权代表办理报名申请需提供授权书原件;法定代表人身份证复印件;授权代表身份证原件及复印件;自然人身份证原件及复印件;2、意向承租方登记表;3、缴退保证金须知;(上述所有提交资料一式两份,均需加盖公章\手印,相关原件备查)(上述所有提交资料一式两份,均需加盖手印或公章,相关原件备查)
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,延长信息披露期,直至征集到意向承租方。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并?#25285;?/p>

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发?#22841;?#24687;;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。


保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司  

开户名:贵州阳光产权交易所有限公司

保证金账户号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2019-06-11
挂牌截止时间 2019-06-17
联系人 王经理
联系电话 86793166
附注
附件
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