招租

标的名称 贵阳市黔灵山路停车场配套管理用房招租项目
项目编号 GP-C-ZL-2019089(32)
标的简介

标的为位于贵阳市云岩区八鸽岩路,宗地面积约580㎡。(本次招租面积以公告为准)

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配?#21672;?#26045;情况
标的其他情况说明

1.标的作为独立的一个整体进行招租,不可拆分,承租方取得租赁权后不得进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

2.承租方在租赁期限届满后或非招租方原因?#22411;?#32456;止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修,且投入的不可移动的设施、装修归招租方所有。

3.租赁期届满后,承租人在场地上投资修建的建筑物、构筑物、地坪、道路及开通安装的水、电、煤气、网络等基础设施无偿归贵阳市城市建设投资集团有限公司所有,承租人不得提出补偿要求,其余生产经营、办公等设施设备由承租人自行拆除搬离,费用由承租人承担。

4.该资产目前处于空置状态,承租方的实际起租时间以签订合同时间为准。

5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行?#20445;?#20986;租方不承担任何责任及经济补偿。

6.承租方所承租的房屋水、电、煤气、物业等费用由承租方自行承担。

7.承租人须在签订租赁合同之日起3个工作日内支付装修保证金20万元,同时出具书面承?#25285;?#24182;在出租人规定的时限内完成贵阳市城市建设投资集团有限公司报批规划等相关部门的方案及要求的外立面装修,并通过规划、等相关部门的验收?#20013;?产生的费用由承租人承担。若未按规定的时限内完成,出租人有权没收装修保证金,解除合同(外立面装修在合同签订后45天内完成)。

对承租方资?#23454;?#35201;求 承租方性质 法人 报名时提交的书面文件如下: 1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供相关完税证明。 2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 3.参加本次谈判活动的企业注册资本必须达到1000万元人民币以上(不含1000万)。 4.提交经营该场地的运营方案: (1)商铺规划(客户多元化、服务多元化) (2)实施进度计划(进场、实施、运营) (3)需有完善的组织架构及团队建设 (4)提供三年的计划目标(年产值) 5. 提供近期二个?#23653;?#19981;低于100万元的银行资金证明。
经营范围 办公用房、汽车美容等相关配套服务
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用
安全生产 承租方如需对标的进行装修时须符合国家相关法律法规,符合国家安全、消防相关标准。装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》,经出租方审核同意后方可实施。
对租赁方式的要求 租期 3-5年 租期3年;签订合同之日起,给予承租方3个月的建设及装修免租期。
租金挂牌价 20300元/月 年租金递增标准:每满一年,在上一年租金的基础?#31995;?#22686;3%。
租金付款方式 按半年支付 按?#38556;?#25903;付租金后使用的原则,首次支付租金时间为合同生效时间,之后承租方须在每个缴费期的第一个月缴纳下一季度的租金,逾期3个月为交租金的,出租方有权解除合同并收回标的租赁资产。
租赁押金 60000元 作为承租方对所租整体房产?#32422;?#23653;约能力的保证,请在签订合同之日起交付,押金在租赁期满后按租赁合同办理退还(押金不计息)。
交易保证金 48000元(人民币) 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交?#23665;?#27490;时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
其他

1、报名人资格需经招租人审核,审核通过的报名人将进入下一步的交易程序;

2、如通过资格审核的报名人是两个或两个以上,采用网络竞价方式;

3、如通过资格审核的报名人是一个,招租方可确认报名方即为最终承租方。

报名提交资料: 1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照复印件;授权代表办理报名申请需提供授权书原件;法定代表人身份证复印件;授权代表身份证原件及复印件;自然人身份证原件及复印件;2、意向承租方登记表;3、缴退保证金须知;(上述所有提交资料一式两份,均需加盖公章\手印,相关原件备查)(上述所有提交资料一式两份,均需加盖手印或公章,相关原件备查)
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,延长信息披露期,直至征集到意向承租方。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并?#25285;?/p>

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。


保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司  

开户名:贵州阳光产权交易所有限公司

保证金账户号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2019-06-11
挂牌截止时间 2019-06-17
联系人 王经理
联系电话 0851-86793166
附注
附件
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